tag:blogger.com,1999:blog-55259981186514867192024-03-13T08:09:46.229-07:00Administradores de fincasAdministradores de fincas en Madrid Capital y Madrid Centro, Gestores de fincas. Estamos en Montecarlo, Valdebebas, las Tablas, Sanchinarro, Getafe, Alcorcón, Hortaleza y Chamberíluihttp://www.blogger.com/profile/05738479183672712032noreply@blogger.comBlogger8125tag:blogger.com,1999:blog-5525998118651486719.post-67972738644888566662020-03-17T17:16:00.003-07:002020-03-17T17:16:47.774-07:00Colegio de administradores de fincas de Madrid <h2>
Consejos del Colegio de administradores de Fincas </h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
El <b><a href="https://cafmadrid.es/" target="_blank">colegio de administradores de fincas de Madrid</a></b> y <a href="https://canalgestion.es/" target="_blank">canal gestión</a> nos indican que cuando se constituye la comunidad, normalmente, la empresa promotora, al firmar el contrato con el comprador, incluye una cláusula de delegación a favor del promotor para <b>convocar a todos los propietarios y constituir la comunidad</b>, utilizar los datos correspondientes que obran en su fichero, convocando la primera junta de propietarios, contactando con algún administrador a través del <b>Colegio de Administradores de Fincas</b>, entregándole los datos de los nuevos propietarios a fin de que prepare los documentos necesarios y se convoque la junta en donde se procederá a su ratificación por un año, como cualquiera de los cargos. </div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgAP_2UQ-Oaic818IazcBxu4V58Jg3yfysxILyNyyhGMEirsDF2GErKV5gafyXVikRb-lwvQRmLl3VAWFthBdZfajqUUeZ82Op1yVYvn9IvQHo54Nz5OaYRV-ektu6sMSltQdSJQATZxC-p/s1600/Colegio+de+administradores+de+fincas+de+Madrid.jpg" imageanchor="1"><img alt="consejos del Colegio de administradores de fincas de Madrid " border="0" height="242" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgAP_2UQ-Oaic818IazcBxu4V58Jg3yfysxILyNyyhGMEirsDF2GErKV5gafyXVikRb-lwvQRmLl3VAWFthBdZfajqUUeZ82Op1yVYvn9IvQHo54Nz5OaYRV-ektu6sMSltQdSJQATZxC-p/s320/Colegio+de+administradores+de+fincas+de+Madrid.jpg" title="Colegio de administradores de fincas de Madrid" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
Jornadas formativas para administradores de fincas</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
El pasado 3 de noviembre, el <b>Colegio presentó en las Jornadas Formativas el proyecto CAFIRMA, una solución exclusiva desarrollada para el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España</b>, que permite obtener certificados digitales de forma ágil, centralizarlos en una misma plataforma y poder gestionar las notificaciones que emiten las Administraciones Públicas a las comunidades de propietarios administradas.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
10.2 LPH que «la comunidad, a instancia de los propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen presten sus servicios altruistas voluntarios personas con discapacidad, mayores de setenta años, vendrá obligada a realizar las obras de accesibilidad que sean necesarias para un uso adecuado a su discapacidad de los elementos comunes, para la instalación de dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan su comunicación con el exterior, cuyo importe total no exceda de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes. </div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
Administración de Fincas en Boadilla del Monte</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
En conclusión, Urbanfincas es una Administración de Fincas en Boadilla del Monte a la altura de las necesidades que pueda tener una Comunidad de Propietarios, con más de 24 años de experiencia en el sector, y ofreciendo una gestión integral y personalizada a las Comunidades de Propietarios, con muy buenas referencias de nuestros clientes tanto en Boadilla del Monte como en el resto de Madrid. Los profesionales que gestionan Fincas Basañez renegocian todos los años con los proveedores de servicios y suministros los contratos, para que la Comunidad de Propietarios siempre salga beneficiada, tanto en calidad como en precio.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgAf2tczsLwIoqx11xqmh02fppFb8ixuRQFA2GjKPz1MHmwQRRdiXob-y2_BIIkAisvDaZoYQB8-4DsIBhnOqXGuOsC_BXCY-iAmRb5O7sBtFUUzytkp95GvGBszmdUXKy26w0TCnspqqN0/s1600/Colegio+de+administradores+de+fincas+de+Madrid+1.jpg" imageanchor="1"><img alt="consejos del Colegio de administradores de fincas de Madrid 1" border="0" height="248" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgAf2tczsLwIoqx11xqmh02fppFb8ixuRQFA2GjKPz1MHmwQRRdiXob-y2_BIIkAisvDaZoYQB8-4DsIBhnOqXGuOsC_BXCY-iAmRb5O7sBtFUUzytkp95GvGBszmdUXKy26w0TCnspqqN0/s320/Colegio+de+administradores+de+fincas+de+Madrid+1.jpg" title="Colegio de administradores de fincas de Madrid 1" width="320" /></a></div>
<h2>
<b>Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas</b></h2>
<h4>
La Ley 8/1999 de 6 de abril es la prueba de la voluntad de servicio público que tiene los Administradores de Fincas Colegiados, sensibles a un problema soportado por las comunidades y que toca el bolsillo de los buenos propietarios. </h4>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Ante el anuncio del Gobierno sobre la aprobación de la futura Ley de Servicios Profesionales que desregularizará la mayoría de las profesiones colegiadas en España, el<b> Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas</b> -CGCAFE- ha presentado un Comunicado en defensa del mantenimiento de la colegiación para ejercer la profesión de Administrador de Fincas, al considerarla una actividad de interés general que garantiza los derechos de consumidores y usuarios en materia de vivienda” La Agencia Española de Protección de Datos, a consulta realizada por el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería sobre si la solicitud del Libro de Actas de la comunidad de propietarios que realizan las entidades financieras a los Administradores de las mismas, con la finalidad de formalizar la… Leer más »</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Alda Gestión es una empresa especializada en brindar servicios de administración de fincas y comunidades en la provincia de Madrid. Entre los administradores de fincas en el centro de Madrid destaca Brío & Blanco, por su dilatada trayectoria en el sector y la profesionalidad de su equipo humano, dedicado a la administración de comunidades y gestión de patrimonio desde el año 1993. A finales del siglo I d. C , en el año 74, es la Legio VII Gemina, que había sido creada por Galba, la que se instala de forma permanente en este lugar hasta que, a principios del siglo V, fue disuelta, modificando la traza del campamento anterior y sentando las bases urbanas de la ciudad de León.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8qDWUZfum__-I3bwEcGbN9RzmbP3lmDZ6CME-QmYmYIRociWkZD5EnWZOGbLZ7JvsAom4_rB9PWSo54_xSjqsnhLgLsJ_OcOMlIw6fIR-kihmqo4Vf3HUrB8vcCB3SDvM7BYkbnk0I52U/s1600/Colegio+de+administradores+de+fincas+de+Madrid+2.jpg" imageanchor="1"><img alt="consejos del Colegio de administradores de fincas de Madrid 2" border="0" height="248" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg8qDWUZfum__-I3bwEcGbN9RzmbP3lmDZ6CME-QmYmYIRociWkZD5EnWZOGbLZ7JvsAom4_rB9PWSo54_xSjqsnhLgLsJ_OcOMlIw6fIR-kihmqo4Vf3HUrB8vcCB3SDvM7BYkbnk0I52U/s320/Colegio+de+administradores+de+fincas+de+Madrid+2.jpg" title="Colegio de administradores de fincas de Madrid 2" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
Lo que debes saber antes de contratar a un administrador de fincas </h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>Destacamos la figura de NOMEN SAN NICOLAS JORDI como cargo más veterano de Dextra Global Sl ejerciendo de Administrador Único durante 10,5 años</b>, cargo que actualmente sigue ocupando. Id quod interest vel quanti non solum ex damno dato constat, sed etiam ex lucro cessante: los daños y perjuicios que interesan comprenden no solo el daño causado sino también el lucro cesante. La ciudad romana de Ad Legionem, nacida del establecimiento de comerciantes y artesanos que surtían de bienes y servicios a las legiones VI y VII, las dos ‘semillas' de la ciudad de León, fue ocupada entre los años 45 y el 270 d.C y, según los expertos, contó con una población que sobrepasaría los 5.000 habitantes.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Sus dimensiones (Eje Este-Oeste, 282.1 metros; Eje Norte-Sur, 171.64 metros; y un perímetro de Perímetro: 915.86 metros), su forma, rectangular con las esquinas redondas; su ubicación, frente a la Villa Romana de Navatejera donde en el siglo XIX se encontraron los restos romanos que hoy se pueden visitar; , incluso, la comparación con otros modelos en el mundo romano, como las fortalezas de algunas ciudades alemanas húngaras, llevan a pensar que puede tratarse de un asentamiento militar importante. Quince años después de que aparecieran las primeras evidencias de que León fue fundada por la legión romana Legio VI Victrix, en el siglo I antes de Cristo, y no por la VII Gemina, como se creía, se van a exhibir por primera vez parte de los restos arqueológicos de este campamento militar el próximo julio. Además de la partición particiones donde queramos instalar los sistemas operativos (en caso de arranques duales), tendremos que particionar el disco duro de una determinada manera en función del firmware de nuestro equipo y de si queremos utilizar MBR GPT.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
luihttp://www.blogger.com/profile/05738479183672712032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5525998118651486719.post-44908003616212955232020-03-17T16:49:00.005-07:002020-03-17T16:49:40.568-07:00Nuestro blog sobre administradores de fincas en Madrid<h2>
¿Por qué nuestro blog sobre administración de fincas?</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
En el artículo anterior de <a href="https://canalgestion.es/" target="_blank">nuestro blog sobre administradores de fincas</a> , comentábamos que <b>actualmente no es necesario estar colegiado en un Colegio de Administradores de Fincas para ejercer esta profesión, </b>Pero también os contábamos algunas de las <b>ventajas que tiene para estos profesionales estar colegiados</b>. Esta decisión se tomó tras la apertura de dos expedientes sancionadores por parte del Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas relacionados con denuncias de comunidades de propietarios que tienen que ver con la gestión económica de sus fondos. Fincas Florit sólo cuenta con administradores de fincas profesionales y colegiados en Valencia para garantizar la calidad de nuestros servicios, siendo nuestros clientes lo más importante para nosotros.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkxIOvqkvJxBGiBIe-oKqLuF1jS9cRUNnKOr4FZiMntz3MoQ4QwRCCYlWxy2DGMK-tC4fYJS4rgsd1dZUzfLlOdGGMvR5a8AfqKf75URzshuO-P9oqJliSFTFYimpt0nUp1yBGvV9JVBvq/s1600/blog+administracion+de+fincas.jpg" imageanchor="1"><img alt="blog sobre administradores de fincas en Madrid" border="0" height="201" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkxIOvqkvJxBGiBIe-oKqLuF1jS9cRUNnKOr4FZiMntz3MoQ4QwRCCYlWxy2DGMK-tC4fYJS4rgsd1dZUzfLlOdGGMvR5a8AfqKf75URzshuO-P9oqJliSFTFYimpt0nUp1yBGvV9JVBvq/s320/blog+administracion+de+fincas.jpg" title="blog administracion de fincas" width="320" /></a></div>
<h2>
Beneficios de tener un administrador de fincas en tu comunidad</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Si aun eres de los que crees que la obligatoriedad de l<b>a colegiación tiene como objetivo beneficiar al sector de los administradores de fincas</b>, es que no has entendido que esta iniciativa tiene como principal objetivo defender los intereses de las comunidades de propietarios y que sus vecinos se beneficien de las garantías que el profesional les puede ofrecer simplemente con estar colegiado. Los administradores de fincas colegiados De la Región de Murcia vivimos en la actualidad una serie de cambios importantes como responsables de la conservación y mantenimiento del patrimonio inmobiliario que representan las comunidades de propietarios que confían en nosotros. </div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
La sentencia del Tribunal Supremo, indica que la única entidad perteneciente al sector que tiene derecho a contar con profesionales denominados de esta manera, es <b>el propio Colegio de Administradores de Tribunal supremo viene a declarar no válida la marca relativa a administradores de fincas” como asociación si no pertenece al Colegio Profesional de Administradores de Fincas</b>, ya que crea confusión en el mercado, que es lo que se trata de proteger con el registro de las la sentencia, puede abrirse la puerta a exigir responsabilidades a quien permite la contratación por una Junta de Propietarios de quien ha presentado una propuesta como administrador de fincas y se anuncia como tal sin estar colegiado.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
El Consejo ha confeccionado un Decálogo en defensa del mantenimiento de la colegiación obligatoria (puede consultarse en el siguiente enlace: - ), el cual viene motivado por el Anteproyecto de Ley de Servicios y Colegios Profesionales, que no contempla la Administración de Fincas entre las profesiones de colegiación obligatoria.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcgLdivDoj6x_MnU4jJH1GLf_49_9Z6KPVZ2249Gy2_kXV32uLvcuV6346DChDs5rCxmpukhA5s3uxilsoukPQ192slziEA8J5YCgpQr5XtlWdxPCWtOzsLRIGlTfJ7PUi8zy809rexwpI/s1600/blog+administracion+de+fincas+1.jpg" imageanchor="1"><img alt="blog sobre administradores de fincas en Madrid 1" border="0" height="229" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcgLdivDoj6x_MnU4jJH1GLf_49_9Z6KPVZ2249Gy2_kXV32uLvcuV6346DChDs5rCxmpukhA5s3uxilsoukPQ192slziEA8J5YCgpQr5XtlWdxPCWtOzsLRIGlTfJ7PUi8zy809rexwpI/s320/blog+administracion+de+fincas+1.jpg" title="blog administracion de fincas 1" width="320" /></a></div>
<h2>
¿Qué dice el colegio de administradores de fincas?</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>El Colegio de Administradores de Fincas, es una Corporación de Derecho Público, Colegio Profesional con personalidad jurídica propia</b>, que engloba al colectivo de profesionales que ejercen la función de administradores de comunidades de propietarios y de inmuebles de carácter urbano y rústico y en régimen de alquiler. Gracias a los administradores de fincas colegiados, se ha logrado un ahorro económico muy importante en las Comunidades de Propietarios, que se estima entorno a los 15 millones de euros, además de salvar un serio obstáculo para la defensa de sus intereses, al ser más accesible el acceso a la justicia sin las mismas, sobre todo para la reclamación de deudas por morosidad, tanto de vecinos particulares, como por las entidades bancarias, tras la adjudicación de los inmuebles en la ejecución de desahucios.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Todos los Administradores de Fincas deberían estar colegiados, de estar forma garantizaríamos la cualificación profesional y tendríamos <b>un código deontológico garantizado y respaldado por un Colegio, además tendríamos garantizado por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas</b>, una Responsabilidad Civil, que en el caso de Madrid es de 1.000.000 de euros, un seguro de fianza de 25.000 €, como así es para todos los colegiados de Madrid sin excepción. Por iniciativa del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas y con la colaboración de los colegios territoriales, los Administradores de Fincas han conseguido que se tramite en el Congreso de los Diputados y Senado, la primera Iniciativa Legislativa Popular que ha posibilitado con la fuerza de 830.000 firmas la modificación de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, consiguiendo, entre muchas cosas, un tratamiento nuevo sobre la morosidad en las comunidades de propietarios que agiliza los tramites de reclamación y, por lo tanto, una mayor justicia para los propietarios que son responsables al afrontar los gastos comunitarios. Como administrador de fincas colegiado y ejerciente es imposible abstraerme y no publicar unas notas sobre mi posición personal ante la controvertida ley de servicios profesionales, que ya ha sido publicada y por tanto se encuentra en vigor, en lo que afecta a la ya vapuleada pero ante todo digna profesión del administrador de fincas.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcIM6Qb0tcB9UFmL-0xunIwp_scOaPBjjXb_3E1NFDXsowh6bjbYADhB5_zhbD8prFNCCeHZ7mw7CMbCd9bocP3fg-qJxZJCCWVvqeNN8vhzhMxKFsg-KUa-9r-_zuSjGRrz7G3rYiOCI7/s1600/blog+administracion+de+fincas+2.jpg" imageanchor="1"><img alt="blog sobre administradores de fincas en Madrid 2" border="0" height="246" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcIM6Qb0tcB9UFmL-0xunIwp_scOaPBjjXb_3E1NFDXsowh6bjbYADhB5_zhbD8prFNCCeHZ7mw7CMbCd9bocP3fg-qJxZJCCWVvqeNN8vhzhMxKFsg-KUa-9r-_zuSjGRrz7G3rYiOCI7/s320/blog+administracion+de+fincas+2.jpg" title="blog administracion de fincas 2" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>El Colegio, consciente de que el autentico profesional requiere de una formación de tipo especifico para garantizar un alto nivel de servicios profesionales</b>, de forma continuada procede a realizar cursos, charlas, conferencias, etc., que facilitan una actualización del Administrador de Fincas en todos los temas que son de su competencia. En estos tiempos difíciles que estamos atravesando, se ha de hacer hincapié en que los Colegios Profesionales, en nuestro Estado de Derecho, cumplen una función social, cuyo objetivo es ordenar la profesión de manera que el ciudadano de forma particular y la sociedad, reciban los servicios profesionales en las condiciones debidas, lo cual viene avalado por el control de la actividad profesional de los colegiados, velando por el cumplimiento de las normas deontológicas, dignidad profesional y por el respeto debido a los derechos de los particulares, ejerciendo la facultad disciplinaria en el orden profesional y colegial. Fincas Gijón surge para dar respuesta a la demanda por parte de las comunidades de propietarios de una mayor calidad, transparencia y profesionalidad en la prestación de servicios de administración y gestión de fincas y comunidades de propietarios en Gijón.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<br />
<h4>
Todos los Administradores de Fincas Colegiados cuentan con cursos, conferencias, charlas y ponencias, así como información puntual y prácticamente diaria, acerca de los sucesivos cambios normativos técnicos que pueden afectar a la gestión de las comunidades de propietarios.</h4>
<div>
<br /></div>
<div>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhnUyEl_S1BwSJJmlZhBlRlWVEaNjmID8LyfE2Pd_XedFWaXqNCmYl6vvXbfggJOZZxvPA1P4DLS7XtZngtPr7CdQiRwRfK4IvcpzCNizQfpM3aqCmpITxPeDT_GlGcQRwoKO6UCGEp5gZG/s1600/blog+administracion+de+fincas+3.jpg" imageanchor="1"><img alt="blog sobre administradores de fincas en Madrid 3" border="0" height="235" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhnUyEl_S1BwSJJmlZhBlRlWVEaNjmID8LyfE2Pd_XedFWaXqNCmYl6vvXbfggJOZZxvPA1P4DLS7XtZngtPr7CdQiRwRfK4IvcpzCNizQfpM3aqCmpITxPeDT_GlGcQRwoKO6UCGEp5gZG/s320/blog+administracion+de+fincas+3.jpg" title="blog administracion de fincas 3" width="320" /></a></div>
luihttp://www.blogger.com/profile/05738479183672712032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5525998118651486719.post-55298009568239637612020-03-17T16:38:00.005-07:002020-03-17T16:38:37.782-07:00Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>La Ley de propiedad Horizontal (LPH) según su artículo 13, no obliga a una comunidad de vecinos a contratar los servicios de <a href="https://arielscake.blogspot.com/2020/03/gestion-de-comunidades-de-propietarios.html" target="_blank">administradores de fincas</a></b>, ya que el mismo presidente puede llevar a cabo sus funciones, salvo que los estatutos, la Junta de Propietarios por acuerdo mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia. </div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcQ_G7wki50ZeAoU10Dhf3I0sfV_6NOb_ayM1Iwt8IhV5R7IW8QT007K7XTpwOt_6lJXpUHXlf0qfNgDdBJQGpEZFydoqYVB_qTQXfzql9kO_l_P3KbsW2IA4VOx6KSlao_LtnLuMruy57/s1600/administradores+de+fincas.jpg" imageanchor="1"><img alt="Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas" border="0" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcQ_G7wki50ZeAoU10Dhf3I0sfV_6NOb_ayM1Iwt8IhV5R7IW8QT007K7XTpwOt_6lJXpUHXlf0qfNgDdBJQGpEZFydoqYVB_qTQXfzql9kO_l_P3KbsW2IA4VOx6KSlao_LtnLuMruy57/s320/administradores+de+fincas.jpg" title="administradores de fincas" width="320" /></a></div>
<h2>
ADMINISTRACIONES MADRID</h2>
<h3>
Servicios profesionales / Funciones del administrador</h3>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
El <b>Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas</b> es un profesional independiente sujeto a las normas colegiales como garantes de la eficacia, independencia y responsabilidad en el ejercicio de sus funciones, que administra los elementos comunes de las comunidades de propietarios, los bienes inmuebles Urbanos y rústicos propiedad de terceros, en aplicación de las leyes de Propiedad Horizontal, Arrendamientos urbanos y Rústicos.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
La importancia socioeconómica que desarrolla el <b>Administrador de Fincas Colegiado</b> es palpable por los ciudadanos de forma evidente, ya que del desarrollo de sus funciones como gestor, gerente, asesor, mediador, secretario, contable y representante inmobiliario, <b>la convivencia entre los vecinos e inquilinos ganan de forma directa, práctica y cotidiana, una mejor calidad de vida.</b></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgeHUa_YZix8g_sNQQf7EFiZgu5PA9IRdyes0i71WkgGp-aUPW_adtXG5Z6yAiqYzOzhMWutO1wWVg5wMxASfURpTWu1I5b5Q-zpNpHkFykqHtHORFmhsxHFiIdWxcUPOnKDwhGdA4u1MU3/s1600/administradores+de+fincas+1.jpg" imageanchor="1"><img alt="Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas 1" border="0" height="235" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgeHUa_YZix8g_sNQQf7EFiZgu5PA9IRdyes0i71WkgGp-aUPW_adtXG5Z6yAiqYzOzhMWutO1wWVg5wMxASfURpTWu1I5b5Q-zpNpHkFykqHtHORFmhsxHFiIdWxcUPOnKDwhGdA4u1MU3/s320/administradores+de+fincas+1.jpg" title="administradores de fincas 1" width="320" /></a></div>
<h2>
FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR GESTOR:</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
De patrimonios inmobiliarios urbanos rústicos, <b>rentabilizándolos enbeneficio de la propiedad</b>, con criterios profesionales, justos, y acordes a la Ley.Manteniéndolos para su correcta conservación y adecuación a las normas deseguridad, higiene y funcionamiento, en interés de sus moradores.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h4>
GERENTE: Seguimiento y control de proveedores, averías, seguros, bancos,Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, Seguridad Social, Hacienda, pactando las mejores condiciones de servicio y económicas para la propiedad. </h4>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>Son Administradores de Fincas ejercientes las personas físicas competentes</b>, incorporadas voluntariamente, salvando en el sentido del establecimiento de la obligatoriedad lo que pueda establecer al respecto la legislación vigente, al Colegio Territorial correspondiente que, en despacho profesional abierto al efecto, se dedican mediante la percepción de honorarios, a la administración de bienes inmuebles propiedad de terceros, al asesoramiento en relación con éstos, bien sean rústicos urbanos, en régimen de explotación directa, mejora y puesta en valor, arrendamiento, aprovechamiento por turnos, propiedad horizontal cualquier otro;</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbrWhu1rrkIc7cvY9PVro1zysF72VN5lnIGZSmSZ0aPYb52GUEy895eHg8FnOKF-H5o8kPOBp1I0oTYrXgp9sEnAArHepJNC7poSadDOFLU9y8TBmkBrPpmF3T-VDDDQR59LV_m6kjioaH/s1600/administradores+de+fincas+2.jpg" imageanchor="1"><img alt="Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas 2" border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbrWhu1rrkIc7cvY9PVro1zysF72VN5lnIGZSmSZ0aPYb52GUEy895eHg8FnOKF-H5o8kPOBp1I0oTYrXgp9sEnAArHepJNC7poSadDOFLU9y8TBmkBrPpmF3T-VDDDQR59LV_m6kjioaH/s320/administradores+de+fincas+2.jpg" title="administradores de fincas 2" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
La administración de cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios para la construcción de viviendas, urbanizaciones con sus servicios, instalaciones y anejos comunes, y entidades colaboradoras y partícipes de la gestión urbanística, aludidas en la Ley del Suelo y otras; en general, cuantos cometidos guarden relación con la administración el aprovechamiento y la gestión de bienes inmuebles, especialmente, por su condición de experto, la atención de consultas, redacción y emisión de informes, valoraciones, arbitrajes, testimonios y actuaciones periciales, con las únicas condiciones y limitaciones que las que establezca para cada caso la legislación vigente.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>Estos servicios profesionales muchas veces no son apreciados por los contratantes y, sin embargo, se tiene en consideración la contraprestación económica</b>, quizás porque en el caso concreto de los Administradores de Fincas la prestación de servicios se realiza de forma colectiva, sobre todo en el caso de las comunidades de propietarios, y parece que se diluye entre todos los vecinos, no dándose cuenta de que manera tangible afecta y se beneficia el propietario de forma individual.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizmnZ1EdYZZR2D4e44AqlH1Sg8CjiJwEjz0DJ3ySFv8YWFpOFPpxmQMHa6eqvYWrxbzvOj_Ez9Nwnnf74o98kl-QxD_596FN8OBLnsy1F9mr-NNqGSoKaQDeXKacWfy9RGP4Y88zUHq4xm/s1600/administradores+de+fincas+3.jpg" imageanchor="1"><img alt="Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas 3" border="0" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizmnZ1EdYZZR2D4e44AqlH1Sg8CjiJwEjz0DJ3ySFv8YWFpOFPpxmQMHa6eqvYWrxbzvOj_Ez9Nwnnf74o98kl-QxD_596FN8OBLnsy1F9mr-NNqGSoKaQDeXKacWfy9RGP4Y88zUHq4xm/s320/administradores+de+fincas+3.jpg" title="administradores de fincas 3" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<br />
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
En la gestión de comunidades de propietarios , le corresponden las obligaciones fijadas en el artículo 20 LPH (velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios; preparar el plan de gastos e ingresos; atender a la conservación y entretenimiento de la casa; ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros; actuar, en su caso, como Secretario de la Junta, custodiando la documentación; y todas las demás atribuciones que le confiera la Junta) </div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Al margen de las mismas, debe asesorar a la comunidad, controlar los proveedores, dar cuenta de siniestros a las compañías de seguros; ocuparse de las relaciones laborales con los empleados de la finca, aplicando las normas de convenio y las modalidades contractuales más favorables, practicando las liquidaciones de la Seguridad Social y las que fiscalmente procedan; llevar una adecuada contabilidad; advertir sobre la morosidad; y una función, quizá de las más importantes, que es el mantenimiento de la convivencia entre los componentes de la comunidad</div>
luihttp://www.blogger.com/profile/05738479183672712032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5525998118651486719.post-57878661162145455002020-03-09T06:40:00.002-07:002020-03-09T06:40:40.963-07:00Curso de Administrador de Fincas<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>Este curso permitirá adquirir las competencias necesarias para desempeñar las actividades de gestión, organización y atención a los clientes en los Despachos profesionales de <a href="https://arielscake.blogspot.com/2020/03/gestion-de-comunidades-de-propietarios.html" target="_blank">Administración de Fincas</a></b>, de manera que permita alcanzar los objetivos establecidos, así como comprender el funcionamiento de las comunidades de propietarios, de las que casi todos formamos parte. Gestión de Comunidades (120 horas) ofrece una formación oficial según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional. DescripciónFormación oficial según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión decomunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar lacontabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFN7dK64tA-J8QZiwubvpdz4-Y9lFpF2vXgbfKaYL8j8ZAr8PbDl6MuWE8hxv4YBmhbHnWGZlpUnOMNawsmvvaPzohgX6Ze6j8h-ejD3Ym9WTVztO958QTjJGmeKSsJ2OhfXtwdQns1osz/s1600/curso+administrador+de+fincas.jpg" imageanchor="1"><img alt="Trabajar como Gestor de Comunidades de Propietarios" border="0" height="242" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFN7dK64tA-J8QZiwubvpdz4-Y9lFpF2vXgbfKaYL8j8ZAr8PbDl6MuWE8hxv4YBmhbHnWGZlpUnOMNawsmvvaPzohgX6Ze6j8h-ejD3Ym9WTVztO958QTjJGmeKSsJ2OhfXtwdQns1osz/s320/curso+administrador+de+fincas.jpg" title="curso administrador de fincas" width="320" /></a></div>
<h2>
Administrador de Fincas le prepara para Trabajar como Gestor de Comunidades de Propietarios</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h4>
Administrador de Fincas (Curso Homologado con Titulación Universitaria + 20 Créditos tradicionales LRU) está dirigido a profesionales interesados en trabajar en el mundo de la administración de fincas y la gestión de comunidades, empresas promotoras, constructoras, inmobiliarias, asesorías, entidades dedicadas a la gestión de patrimonios, licenciados en derecho, empresariales, etc.</h4>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Este Curso de Técnico Profesional en Dirección y Gestión Inmobiliaria + Administrador de Fincas le prepara para Trabajar como Gestor de Comunidades de Propietarios llevando a cabo tareas tales como: la constitución de Comunidades, el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios etc. Se trata de una formación oficial según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Esta formación de administración de fincaste permitirá llevar a cabo tareas como: constitución de comunidades, arrendamientos de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, control de costes, cobro de recibos, control de costes, además de la gestión contable de la comunidad… En definitiva, todas las tareas que estable la legislación actual para un administrador de fincas. Este curso de Administrador de Fincas y Gestión de Comunidades está dirigido a profesionales interesados en trabajar en el Mundo de la Administración de Fincas y la Gestión de Comunidades, Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesorías, Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. Curso online según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEfpCj9wRFyzATiZu3WmGq422WqDqf_daiWmy6CTtZ7HN-s_uh1mT20jTQEvX8yijD0D-k_ujsduUpojzN5ufvYZT4sHZ3uI4dC9HVOARrDRaPfI5n0XNfCaiRTOAISYYCMZCXgKg1igXs/s1600/curso+administrador+de+fincas+1.jpg" imageanchor="1"><img alt="Trabajar como Gestor de Comunidades de Propietarios 1" border="0" height="242" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgEfpCj9wRFyzATiZu3WmGq422WqDqf_daiWmy6CTtZ7HN-s_uh1mT20jTQEvX8yijD0D-k_ujsduUpojzN5ufvYZT4sHZ3uI4dC9HVOARrDRaPfI5n0XNfCaiRTOAISYYCMZCXgKg1igXs/s320/curso+administrador+de+fincas+1.jpg" title="curso administrador de fincas" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
Curso Gestión de comunidades </h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>El Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios pretende cubrir las carencias sobre conocimientos Administración de Fincas y en gestión de comunidades de propietarios, las obligaciones de estas y los acuerdos que se pueden hacer entre los propietarios arrendatarios</b>, así como conocimientos de propiedad horizontal. Sin duda el curso de experto inmobiliario administrador de fincas que ofrece la escuela de enseñanza virtual Euroinnova Business School es una oportunidad única para desarrollar los conocimientos y competencias necesarias para realizar esta labor en un entorno profesional, también de conocer softwares muy útiles como gesfincas , este curso inmobiliario es homologado y baremable en el proceso de oposiciones a la administración pública, como una gran variedad de estudios formativos relacionados que también son de interés en el sector de la administración y dirección de empresas , con el que poder conseguir más fácilmente un puesto como funcionario, el curso de asesor financiero es un ejemplo de los muchos que se pueden encontrar en Euroinnova, como el curso de procurador También están adquiriendo gran importancia en la actualidad los cursos de cocina online homologados¿Quieres ser auxiliar administrativo del estado ? Si estas interesado en el ámbito de la inmobiliaria no puedes perderte este curso de <b>Especialista en Administración de Fincas y Gestión de Comunidades de Propietarios</b> (online) con el cual obtendrás los conocimientos necesarios para poder trabajar de forma oficial en este sector y las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqK-fO8YYeWwwFrJ1M0_O9gTXeBd2m76tTfRu_XBIV8Q1yBR7OA6VGn40uouahoh976WIEPptEH7Kfm724nuS_e2MBM71jkgRILQQKTB3Abq1cmu5rKGw33LX5yYM8Pncc0RF09RPCuNwm/s1600/curso+administrador+de+fincas+2.jpg" imageanchor="1"><img alt="Trabajar como Gestor de Comunidades de Propietarios 2" border="0" height="227" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqK-fO8YYeWwwFrJ1M0_O9gTXeBd2m76tTfRu_XBIV8Q1yBR7OA6VGn40uouahoh976WIEPptEH7Kfm724nuS_e2MBM71jkgRILQQKTB3Abq1cmu5rKGw33LX5yYM8Pncc0RF09RPCuNwm/s320/curso+administrador+de+fincas+2.jpg" title="curso administrador de fincas" width="320" /></a></div>
<h2>
¿A quién está dirigido el curso?</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>Este Curso en Administración de Fincas y Gestión de Comunidades de Propietarios está dirigido a Profesionales interesados en trabajar en el Mundo de la Administración de Fincas y la Gestión de Comunidades, Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesorías, Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc.</b> Este Curso en Administración de Fincas y Gestión de Comunidades de Propietarios le prepara para obtener una acreditación profesional legalmente reconocida para ejercer las funciones propias de un administrador de fincas de acuerdo a la legislación vigente. La importancia de un buen mantenimiento de la red de alcantarillado, por ello, estamos especializados en estos servicios de limpieza de poceros en Madrid en cualquier tipo de instalación, comunidades de vecinos, propietarios, urbanizaciones, fincas, viviendas particulares, polígonos industriales, naves industriales, etc.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<br />
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
G. DÍAZ: Administradores de fincas en Paracuellos De Jarama Nombre del negocio: G. Díaz; Sector de actividad: Inmobiliaria, construcción y vivienda > Inmobiliaria y vivienda > Administradores de fincas; Descripción: Administración de Fincas Díaz se dedica a la gestión integral de Comunidades de Vecinos con la garantía de pertenecer al Colegio de Administradores de...; Dirección: C/ Mar Del Norte, 21 - 28860 Paracuellos De Jarama (Madrid)</div>
luihttp://www.blogger.com/profile/05738479183672712032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5525998118651486719.post-12724438653978478932020-03-09T06:07:00.004-07:002020-03-09T06:07:52.075-07:00Ley de Propiedad horizontal <div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
En nuestra experiencia con la <b>Ley de Propiedad Horizontal</b> de más de 15 años en el sector, hemos conseguido un alto nivel de especialización, llegando a conocer las auténticas necesidades de las <b>Comunidades de Propietarios</b>, así como las aptitudes y actuaciones que se esperan de <b>la figura del Administrador de Fincas</b>, que en la práctica van más allá de las que establece estrictamente el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal. Foro: Debates sobre temas generales relacionados la propiedad inmobiliaria, la organización y funcionamiento de las Comunidades de Propietarios, la actividad profesional de los Administradores de Fincas, los servicios y proveedores de las Comunidades.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Foro: Debates sobre temas generales relacionados con la propiedad inmobiliaria, la organización y funcionamiento de las Comunidades de Propietarios, la actividad profesional de los Administradores de Fincas, los servicios y proveedores de las Comunidades. Fincas Basañez presta sus servicios de administración de fincas en las Comunidades de Propietarios de las provincias de Bizkaia y Cantabria, ya que nuestra plataforma tecnológica y equipo profesional permiten hacerlo con todas las garantías y la máxima eficacia. El Defensor del Pueblo Andaluz se ha reunido hoy con el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla, para conocer la iniciativa de este colectivo de poner en marcha una Oficina de Atención a Comunidades de Propietarios, que preste un serivcio gratuito de asesoramiento en las cuestiones propias de los administradores de finca a aquellas comunidades de propietarios que no cuenten con un profesional cualificado y tengan bajos recursos.<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjC97hkMPWu1AmVePg_r0m2Ra7bqHbiqtLhfzkSlHmMHfDWMTmzMhSNyhylTX0Ak0YRmSqcrv52Wrnl7kkCh8z7pRsWZrFndWp4mAhj0M_xY8dQNt5Dp6rq8AS4XVsdDYzNjjkzKeGsrmMy/s1600/ley+de+propiedad+horizontal.jpg" imageanchor="1"><img alt="administrador Madrid" border="0" height="188" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjC97hkMPWu1AmVePg_r0m2Ra7bqHbiqtLhfzkSlHmMHfDWMTmzMhSNyhylTX0Ak0YRmSqcrv52Wrnl7kkCh8z7pRsWZrFndWp4mAhj0M_xY8dQNt5Dp6rq8AS4XVsdDYzNjjkzKeGsrmMy/s320/ley+de+propiedad+horizontal.jpg" title="ley de propiedad horizontal " width="320" /></a><br />
<h2>
Certificados por el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid</h2>
</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
De hecho, nuestros profesionales están certificados por el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, a lo que se suma la experiencia en la gestión de comunidades de vecinos en toda la capital. FINCADELIA, empresa Líder en España en Administración de Fincas, con una experiencia de más de 17 años en el sector y en pleno proceso de expansión Nacional e Internacional que actualmente cuenta con 29 Oficinas en todo el territorio nacional, selecciona profesionales inmobiliarios ó administradores de fincas para asociarse a su red de oficinas. Explica este digital que el hijo del expresidente Aznar ha decidido operar t”ambién con su propia empresa a través de Siroco Real Estate, firma que registró a principios del año pasado y que esta misma primavera ha tomado definitivamente el control de tres empresas de gestión y administración de fincas: Agefisa, Puerta de Atocha y Villafontana”.<br />
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<div style="font-family: Helvetica; font-stretch: normal; line-height: normal;">
.dicho de otro modo, <b>en el caso de existir en una Comunidad de Propietarios</b>, la figura de un administrador de fincas, que ejerza las funciones de secretario, será éste administrador quien ejerza las funciones de custodia de toda la documentación referente a esa Comunidad de vecinos, incluido el Libro de Actas, según se establece en el artículo 20.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal. Ni la ley de Propiedad Horizontal ni ninguna ley aplicable a las comunidades de propietarios exige que sea un administrador de fincas el que administre una finca, si bien es una definicion reservada a los profesionales adscritos al colegio de administradores de fincas, cosa curiosa, dado que debe nutrirse de profesionales titulados en derecho, economicas, ade, arquitectura, ya que no existe ninguna licenciatura en administración de fincas.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Somos una Administración de Fincas colegiada en el Ilustre Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, con más de 27 años de experiencia en la gestión de Comunidades de Propietarios, también resolvemos casos de impagos de los propietarios morosos gracias a nuestro departamento jurídico. Por otro lado, y también en la Sección 2ª, aparece el Grupo 722, donde procede el alta y tributación de los profesionales que sin ser administradores de fincas colegiados se dediquen a la gestión administración de comunidades ( según contestación de la Dirección General de Coordinación con las Haciendas Territoriales de 29/7/94 ). En fin, cuando las actividades realizadas tengan carácter empresarial (con un administrador de fincas al frente con otro profesional sin dicha titulación), existe el grupo 834 de la Sección 1ª ("servicios relativos a la propiedad inmobiliaria y a la propiedad industrial") que según la nota al mismo comprende los servicios relativos a la propiedad inmobiliaria, incluyendo la tasación de inmuebles, las agencias de arrendamiento de fincas, los servicios relacionados con las administraciones de fincas, etc. Según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, el Real Decreto-Ley de Medidas de Apoyo a los Deudores Hipotecarios, aprobado en 2011, y que faculta al presidente a formalizar préstamos para acometer obras de rehabilitación "se ha quedado corto", y debería ampliarse, previo acuerdo de la junta de propietarios, a la figura del administrador de la comunidad.<br />
<br />
<h2>
Según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid</h2>
</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<h4>
Según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, el Real Decreto-Ley de Medidas de Apoyo a los Deudores Hipotecarios, aprobado en 2011, y que faculta al presidente a formalizar préstamos para acometer obras de rehabilitación se ha quedado corto”, y debería ampliarse, previo acuerdo de la junta de propietarios, a la figura del administrador de la comunidad.</h4>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9ZKTjrPS43z-8see3rVN3omOmh3ZBFuij9QUbC8fsxOKZjqsXG9sF6dsjl-ucXL9fx25L1aZCo14L7RFOF1jM6lwQOHeUnfFJfQPhf9jSmy1FiPbayvjVXSJNqbO2jDZN2EbmUJguP47s/s1600/ley+de+propiedad+horizontal+1.jpg" imageanchor="1"><img alt="administrador de fincas" border="0" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9ZKTjrPS43z-8see3rVN3omOmh3ZBFuij9QUbC8fsxOKZjqsXG9sF6dsjl-ucXL9fx25L1aZCo14L7RFOF1jM6lwQOHeUnfFJfQPhf9jSmy1FiPbayvjVXSJNqbO2jDZN2EbmUJguP47s/s320/ley+de+propiedad+horizontal+1.jpg" title="ley de propiedad horizontal 1" width="320" /></a><br />
<br />
<br />
<br />
Dispondrás del mejor material de estudio para el desarrollo de tus capacidades profesionales, por lo que aprenderás a administrar y a gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, a realizar procedimientos judiciales, la legislación vigente de fincas y comunidades, a realizar trámites como la constitución de comunidades y alquileres, administración de patrimonios inmobiliarios, gestión de comunidades de propietarios, conocerás los tipos de administradores de fincas y gestor de comunidades, como la comunidad de vecinos, llevar a cabo tareas de control de costes, cobro de recibos y pagos, etc. Se ha hablado mucho de las funciones, tareas y responsabilidades de un Administrador de Fincas , las mismas están reflejadas de forma general en la Ley de Propiedad Horizontal en el artículo 20. No obstante, las preguntas y dudas sobre sus funciones siguen siendo realizadas y en ocasiones para algunos propietarios y comunidades de vecinos puede que no les quede claro implicando que: bien se le exija por algo que no se corresponde con su función y servicios contratados, la comunidad no se apoya en su papel dentro de la misma para solucionar problemas que se le presentan.<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgoABeI55g5yfYt2oSTNxAwC7lojYNgw0kIUYO4LkWfsf5mvEe3a6Ox5w7SITsyl7Fy9VQaB-JJvamMAyqnQ_Pktk5xQ1AyOg6aXeLmi56mcqw5dLeHZvkyJ0IbaODdnHziC1cj0pCFU5Ji/s1600/ley+de+propiedad+horizontal+2.jpg" imageanchor="1"><img alt="administrador de fincas 2" border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgoABeI55g5yfYt2oSTNxAwC7lojYNgw0kIUYO4LkWfsf5mvEe3a6Ox5w7SITsyl7Fy9VQaB-JJvamMAyqnQ_Pktk5xQ1AyOg6aXeLmi56mcqw5dLeHZvkyJ0IbaODdnHziC1cj0pCFU5Ji/s320/ley+de+propiedad+horizontal+2.jpg" title="ley de propiedad horizontal 2" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<br />
<div style="font-family: Helvetica; font-stretch: normal; line-height: normal;">
En aquella ocasión con relación a la marca "<b>Asociación de Jóvenes Empresarios</b> de Extremadura”, pero cuya doctrina resulta trasladable al caso que ahora se enjuicia, no resulta irrazonable pensar que el demandante individual colectivo de los servicios reivindicados por la marca solicitante podría incurrir en el error de creer que los servicios prestados por la empresa privada que pretende la inscripción de esta marca están avalados por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas, como entidad corporativa que agrupa a los colegiados que prestan las funciones propias de esta profesión, carácter del que carece la entidad solicitante como ella misma reconoce en su escrito de contestación al recurso de casación, afirmando que "en ningún momento mi representada se ha publicitado de manera explícita implícita como un órgano colegial, sino más bien al contrario, estableciendo de manera clara que se trata de una asociación y no de colegio profesional alguno" añadiendo más adelante que "en cuanto a la afirmación de que se produce la confusión de la marca de mi representada pretendiendo el respaldo de una institución oficial, afirmamos que nunca ha existido ambición de vinculación con ningún colegio de Administradores de fincas, sin más bien al contrario...". Por ello, si como ella misma admite carece de cualquier vinculación con las A<b>sociaciones y los Colegios profesionales de administradores de fincas ni pretende tenerlo, la utilización de la denominación pretendida induce a confusión y propicia que el consumidor medio pueda llegar a la conclusión contraria</b>, que debe ser evitada, pudiendo elegir otros muchos distintivos de fantasía que no induzcan a pensar en el destinatario que los servicios los presta un colegio profesional oficial.</div>
</div>
luihttp://www.blogger.com/profile/05738479183672712032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5525998118651486719.post-14043797969314032182020-03-07T13:27:00.002-08:002020-03-07T13:27:24.179-08:00Gestión de comunidades Madrid <h2>
Canal gestión administradores de fincas</h2>
<h4>
La información contenida en esta ficha es solo un extracto de toda la información de empresas disponible en canal gestión sobre la empresa de Madrid canal gestión Administradores de Fincas sl. </h4>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiczTtlEAJuHWXjVQnhFfED2qOgiwoFqsNkV_1BtJvZPd_AYm6nRvWzCbrEFVSFDZqVnbt4mk7SWZW_Y0XSDeXMUnxmpMuHvwDZMrlYKk4gf-hyO8jPKZjZTHvFZgwzr8p5KQqp9rqUP1r_/s1600/Gestio%25CC%2581n+de+comunidades+Madrid+.jpg" imageanchor="1"><img alt="Gestión de comunidades " border="0" height="241" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiczTtlEAJuHWXjVQnhFfED2qOgiwoFqsNkV_1BtJvZPd_AYm6nRvWzCbrEFVSFDZqVnbt4mk7SWZW_Y0XSDeXMUnxmpMuHvwDZMrlYKk4gf-hyO8jPKZjZTHvFZgwzr8p5KQqp9rqUP1r_/s320/Gestio%25CC%2581n+de+comunidades+Madrid+.jpg" title="Gestión de comunidades Madrid " width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Podrá consultar información de contacto (teléfono, dirección,..), mercantil, financiera y de riesgo <b>sobre canal gestión Administradores de Fincas sl, ya sea porque esté analizando una operación comercial</b>, realizando una investigación sobre canal gestión Administradores de Fincas sl, simplemente porque desea informarse sobre esta empresa. Como conclusión decir, que al igual que las empresas, las Comunidades de Propietarios, en las cuales la mayoría vivimos, tratan datos nuestros y como tales, creemos que son para organizar y gestionar mejor la propia Comunidad, sin embargo, hay aspectos que se nos escapan de las manos y pueden llegar a tener una vital importancia en nuestro quehacer diario, puesto que podemos encontrarnos con que nuestros datos están pasando de mamo en mano sin saber el motivo, y no sólo es una problemática que afecta a nuestro entorno de vida, sino que además las personas que en teoría nos aportan nos realizan el trabajo de gestión de una Comunidad, los Administradores de Fincas, pueden verse afectados por la presente problemática, sin saber haberse parado a pensar en las graves consecuencias que el tratamiento de los datos puede acarrearles, si bien disponen como medida organizativa y técnica en el RDLOPD de los artículos 82.2 y 88.5. Así mismo, la observancia de la aplicación correcta de protección de datos personales se acrecienta si tenemos en cuenta la captación de imágenes por temas de video-vigilancia, así como la existencia de grupos cuentas en redes sociales.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
Abogados dedicada a la administración de fincas</h2>
<h3>
Una firma de abogados dedicada a la administración de fincas desea tener una base de datos para facilitar la gestión de la información de sus clientes, es decir, de las distintas comunidades de vecinos que administra.</h3>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Administrador de Fincas, con más de 15 años de experiencia administrando, gestionando y resolviendo asuntos, cuestiones y propósitos, se ofrece para gestionar y administrar edificios, Comunidades de Propietarios, Propiedades y arrendamientos, ofreciendo seriedad, profesionalidad, atención directa y eficacia. Compartimos esta información, que aunque es algo antigua, creemos que puede ser de enorme interés a los responsables de la Comunidades de Vecinos, tanto presidencia como administradores de fincas Es una guía que publicó la Comunidad de Madrid hace más de dos años pero que se nos antoja que todavía sigue muy vigente y puede ayudarnos y servirnos de guía para acometer obras y reformas en comunidades de vecinos.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
Un buen blog sobre administración de fincas</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Desde el <a href="https://arielscake.blogspot.com/2020/03/gestion-de-comunidades-de-propietarios.html">Blog de Canal Gestión Administración y Gestión de Fincas en Madrid</a> le ofrecemos las ventajas que para su Comunidad de Propietarios y su Comunidad de Vecinos tiene trabajar con administradores de fincas colegiados y eficaces en: Retiro, Hortaleza, San Blas, Ciudad Lineal, Estrella, Moratalaz, Chamartín, Conde de Casal, Moncloa. El Administrador de Fincas Colegiado es un Profesional liberal que de forma habitual, continuada y retribuida presta servicios de administración y asesoramiento a los propietarios de bienes inmuebles, ya sean estos rústicos urbanos, administrando sus alquileres y llevando la gestión de sus Comunidades de Propietarios. Por supuesto, nuestros administradores también se encargan de las tareas básicas de la administración de fincas como la contabilidad y secretaría, la gestión laboral del personal contratado por la Comunidad y las Juntas de Vecinos (redacción de Actas y asesoramiento a los propietarios en cualquier asunto como por ejemplo los convenios de empleados en fincas urbanas ).</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>Somos miembros de profesionales del Colegio de Administradores de Fincas de Coslada y contamos con una amplia experiencia a nuestras espaldas, la suficiente como para ofrecer soluciones eficaces para la gestión de comunidades de propietarios con características</b> muy diferentes. Información y servicios de Admifin,S.L. Directorio profesionales para Administradores Fincas, y Comunidades Propietarios. Los administradores de fincas de Madrid creen que en lugar de prohibir el uso de una vivienda como piso turístico, las comunidades de propietarios deberían tener la potestad de autorizarlo mediante el acuerdo de las 3/5 partes de todos los titulares de la propiedad.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj90g7V4Qi5wQb84_mdTJeXhkc6wkcW-S4RET9HtsSOnYMB84kqdODMfCDGfRufzvVfTvPqagG9k7HW_uWeOhjeS3YUSPyOXlfxtVfdXZ5iwEW-xarvrHatFUDoBuWS-e8PPmrXFVHlljpu/s1600/Gestio%25CC%2581n+de+comunidades+Madrid+1.jpg" imageanchor="1"><img alt="Gestión de comunidades 1" border="0" height="260" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj90g7V4Qi5wQb84_mdTJeXhkc6wkcW-S4RET9HtsSOnYMB84kqdODMfCDGfRufzvVfTvPqagG9k7HW_uWeOhjeS3YUSPyOXlfxtVfdXZ5iwEW-xarvrHatFUDoBuWS-e8PPmrXFVHlljpu/s320/Gestio%25CC%2581n+de+comunidades+Madrid+1.jpg" title="Gestión de comunidades Madrid 1" width="320" /></a></div>
<h2>
Experiencia en la Administración de fincas en toda España</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<br />
<h4>
Durante los últimos años en España la contratación de administradores de fincas en Leioa ha crecido un 80% en comunidades de propietarios, algo que demuestra que es una ventaja contar con estos profesionales,</h4>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Sin embargo, seguramente la mayoría de estas personas que requieren sus funciones no saben cómo encontrar el mejor y el más comprometido con la gestión de los bienes inmuebles. Somos una empresa Malagueña, centrada exclusivamente en la Administración de Comunidades de Propietarios, en la que nuestros Administradores de Fincas colegiados cuentan con más de 25 años de experiencia en el sector de gestión-administración, acompañados de un sólido y responsable equipo administrativo-contable. 9. AF </div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>ADMINISTRACIONES FUENCARRALA) Defensa Profesional: Para evitar posibles arbitrariedades por parte de lospropietarios y en defensa del honor, prestigio profesional e intereses de suscolegiados.</b>B) Mediación y Arbitraje: Intentando evitar demoras y costes económicosinnecesarios que acarrearía un litigio ante los tribunales de justicia, posibilitandoacuerdos entre las partes para una mejor resolución del posible contencioso.C) Tribunales de Justicia: Sin perjuicio de las actuaciones anteriormentemencionadas, el Colegio de Administradores de Fincas no renuncia a la utilización delos tribunales ordinarios de justicia para la defensa de la profesión los intereses desus colegiados, así como los propietarios la utilicen en defensa de sus intereses oderechos constitucionales.D) Disciplina Colegial: Aplicando el Reglamento de Disciplina , sancionando si fueranecesario, las actuaciones arbitrarias de sus colegiados.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPU2dlRjsOWYf6jxRB6Fhim7KxL6P1uwGYFs5Ddhs90vm0hv7VScUy3UWQU_5lVWxf-SHwCR_iaXJf8uNmp6xn-xaKPsg1ZvUzrtFj6J7377jg2x0-TTssh9JJtxet8x_-LOX9P9FXsUHL/s1600/Gestio%25CC%2581n+de+comunidades+Madrid+2.jpg" imageanchor="1"><img alt="Gestión de comunidades 2" border="0" height="228" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPU2dlRjsOWYf6jxRB6Fhim7KxL6P1uwGYFs5Ddhs90vm0hv7VScUy3UWQU_5lVWxf-SHwCR_iaXJf8uNmp6xn-xaKPsg1ZvUzrtFj6J7377jg2x0-TTssh9JJtxet8x_-LOX9P9FXsUHL/s320/Gestio%25CC%2581n+de+comunidades+Madrid+2.jpg" title="Gestión de comunidades Madrid 2" width="320" /></a></div>
<h2>
GARANTIAS ECONÓMICAS: </h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid garantiza la actuación de sus colegiados con dos clases de seguros</b>:Fianza Colegial: de hasta 18.030,36 € por colegiado, para el caso poco probable, dedesajustes pérdidas en la gestión económica de sus profesionáles.Responsabilidad Civil: de 150.253,00 € para el caso de responsabilidades de tipocivil que pudiera ocasionar imputar los tribunales de justicia por la actuación odejación del administrador colegiado.LUCHA CONTRA EL INTRUSISMO: Esta es una de las demostraciones de ladefensa que realiza el Colegio de Administradores de los intereses del ciudadano oconsumidores, independientemente de la defensa de la profesión, que tiene comoobligación.El confiar los destinos de su propiedad en alguien que no esté facultado para ello,que no esté sometido a ninguna disciplina colegial, que los ingresos que percibe nosean declarables, demostrando insolidaridad social y sin ninguna seguridad en suactuación, es una Colegio de Administradores de Fincas de Madrid garantiza que los profesionalesAdministradores de Fincas-Expertos Inmobiliarios están debidamente FORMADOS eINFORMADOS, sometidos a una ética profesional regulada por el Reglamento deDEFENSA Y DISCIPLINA COLEGIAL y avalados por las GARANTIAS ECONOMICAS defianza y responsabilidad civil, que aseguran a la sociedad y al ciudadano suconfianza.</div>
<div>
<br /></div>
luihttp://www.blogger.com/profile/05738479183672712032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5525998118651486719.post-76400567099726337362020-03-07T13:02:00.001-08:002020-03-07T13:02:10.382-08:00Administrador de fincas<h3>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjA4wraUM_l0xdfosS3sVZIC8OZ3b459BcGvyoQRBISlUwtSDWJCREpokSYfnBM2vAPOYfVNUHg9INYHnI23OfA_Q1xzgp7YMfSQ-VSMShAR2XmI2q35dZd4RBsGxN8AnIuSn7NzYnVrGQL/s1600/Captura+de+pantalla+2020-03-07+a+las+16.36.53.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="administradores de fincas urbanas" border="0" height="236" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjA4wraUM_l0xdfosS3sVZIC8OZ3b459BcGvyoQRBISlUwtSDWJCREpokSYfnBM2vAPOYfVNUHg9INYHnI23OfA_Q1xzgp7YMfSQ-VSMShAR2XmI2q35dZd4RBsGxN8AnIuSn7NzYnVrGQL/s320/Captura+de+pantalla+2020-03-07+a+las+16.36.53.jpg" title="administradores de fincas" width="320" /></a><div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
El Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas es un profesional independiente sujeto a las normas como garantes de la eficacia, independencia y responsabilidad en el ejercicio de sus funciones,<span style="font-weight: normal;"> que administra los elementos comunes de las comunidades de propietarios, los bienes inmuebles Urbanos y rústicos propiedad de terceros, en aplicación de las leyes de Propiedad Horizontal, Arrendamientos urbanos y Rústicos. En el caso de las comunidades de propietarios, sus obligaciones vienen determinadas en el artículo 20 de la </span>Ley de Propiedad Horizontal que indica que estas son las obligaciones de un administrador de fincas:</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
</h3>
<h2>
Los bienes inmuebles Urbanos y rústicos propiedad de terceros</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;">
El Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas, según el Colegio de Madrid, ( puedes ver nuestro artículo sobre <a href="https://arielscake.blogspot.com/2020/03/gestion-de-comunidades-de-propietarios.html">administradores de fincas en Madrid</a> )es un profesional independiente sujeto a las normas colegiales como garantes de la eficacia, independencia y responsabilidad en el ejercicio de sus funciones, que administra los elementos comunes de las comunidades de propietarios, los bienes inmuebles Urbanos y rústicos propiedad de terceros, en aplicación de las leyes de Propiedad Horizontal, Arrendamientos urbanos y Rústicos. Porque al margen de la gestión de comunidades de propietarios, los administradores de fincas colegiados estamos facultados para más funciones, como: la obtención del rendimiento adecuado y al asesoramiento de las cuestiones relativas a los bienes inmuebles, la administración de los arrendamientos urbanos seleccionando el arrendatario, redactando contratos, obteniendo cédulas de habitabilidad, cobrando las rentas pagando los gastos e impuestos (como el IVA). El Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas es un profesional independiente sujeto a las normas colegiales como garantes de la eficacia, independencia y responsabilidad en el ejercicio de sus funciones, que administra los elementos comunes de las comunidades de propietarios, los bienes inmuebles urbanos y rústicos propiedad de terceros, en aplicación de las leyes de Propiedad Horizontal, Arrendamientos urbanos y Rústicos.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;">
El campo de actuación de un administrador de fincas está comprendido por todo el sector inmobiliario; Inmuebles rústicos urbanos en régimen de explotación directa, arrendamiento, propiedad horizontal; Administración de cooperativas de comunidades de propietarios y viviendas; Centros comerciales, campos y puertos deportivos; Urbanizaciones con servicios, instalaciones y anejos comunes; Entidades colaboradoras de la gestión urbanística; Y cualquier cometido que tenga relación con la administraciones de bienes inmuebles. Según el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal , las obligaciones fijadas para el administrador de fincas en la gestión de comunidades de propietarios son las siguientes: Los administradores de fincas realizan diferentes tareas como la gestión de patrimonios inmobiliarios, administración de comunidades de vecinos, realizan la constitución de una comunidad de propietarios, gestionan el arrendamiento de inmuebles, subcontratan servicios, gestionan la contabilidad de una comunidad de propietarios, administran presupuestos, controlan los ingresos y los gastos de las fincas urbanas y rústicas teniendo en cuenta los aspectos jurídicos y legales.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6j52Qpx06slt5rQcoNd2w_mYpcPAWPShuHPYTBUintXe1mXFeIZ8xz-3-H8xhbsg0WYxxfqhPENhTns38V7ajDAqKUApMqlr0hQYOOcAIUn-1nw-fqD3ZjRy0dJNzhbEPUtzzi8fBQQ-t/s1600/Captura+de+pantalla+2020-03-07+a+las+16.42.55.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas urbanas 1" border="0" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6j52Qpx06slt5rQcoNd2w_mYpcPAWPShuHPYTBUintXe1mXFeIZ8xz-3-H8xhbsg0WYxxfqhPENhTns38V7ajDAqKUApMqlr0hQYOOcAIUn-1nw-fqD3ZjRy0dJNzhbEPUtzzi8fBQQ-t/s320/Captura+de+pantalla+2020-03-07+a+las+16.42.55.jpg" title="administradores de fincas 1" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
COLEGIO OFICIAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS </h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-weight: normal;">El uso de la información, servicios y datos ofrecidos por COAFGA (COLEGIO OFICIAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE GALICIA) contrariamente a lo dispuesto por las presentes condiciones, la Ley, la moral, las buenas costumbres el orden público, que de cualquier otro modo puedan suponer lesión de los derechos de terceros del mismo funcionamiento del sitio web. E</span>l problema habitual que surge de la mencionada prestación de servicio entre el administrador y la Comunidad de Propietarios es la ubicación de los ficheros<span style="font-weight: normal;"> de datos de los co-propietarios, es decir, en la mayoría de los casos será el propio Administrador de Fincas quien se encargue de la custodia de esos datos, bien almacenándolos en su propio sistema de información, bien en un espacio físico diferente de las instalaciones de la comunidad (por lo general, en la empresa de Administradores de Fincas para la cual trabaja). Aquellos usuarios que envíen a las páginas web de EL COLEGIO TERRITORIAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE BIZKAIA, a su departamento de sugerencias, observaciones, opiniones comentarios por medio del servicio de correo electrónico, salvo que expresen de manera cierta e inconfundible lo contrario, en los casos en los que por la naturaleza de los servicios contenidos ello sea posible, se entiende que autorizan a EL COLEGIO TERRITORIAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE BIZKAIA para la reproducción, distribución, exhibición, transmisión, retransmisión, emisión en cualquier formato, almacenamiento en soportes físicos lógicos (por ejemplo, disquetes disco duro de ordenadores), digitalización, puesta a disposición desde bases de datos pertenecientes a EL COLEGIO TERRITORIAL DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE BIZKAIA, traducción, adaptación, arreglo cualquier otra transformación de tales observaciones, opiniones comentarios, por todo el tiempo de protección de derecho de autor que esté previsto legalmente.</span></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-weight: normal;"><br /></span></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-weight: normal;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjywm9qXtG4-ldmOn8t5poyEy7Pjj2mz43AuXmyTPFBJB_lCrxqk2JHPUgsbjSztelh4iy9v7mVeksnPplRbzIiKPru9Hg33i12wG4mRQFYXnA5LjsB-_y8aQT2HwHvSLgf3y-fW75RgfKO/s1600/Captura+de+pantalla+2020-03-07+a+las+16.49.09.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas urbanas 2" border="0" height="228" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjywm9qXtG4-ldmOn8t5poyEy7Pjj2mz43AuXmyTPFBJB_lCrxqk2JHPUgsbjSztelh4iy9v7mVeksnPplRbzIiKPru9Hg33i12wG4mRQFYXnA5LjsB-_y8aQT2HwHvSLgf3y-fW75RgfKO/s320/Captura+de+pantalla+2020-03-07+a+las+16.49.09.jpg" title="administradores de fincas 2" width="320" /></a></span></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
Comunidades de Propietarios</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-weight: normal; line-height: normal;">
</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<span style="font-weight: normal;">Los Encargados del Tratamiento, y en especial el </span>Encargado del Tratamiento por excelencia de las Comunidades de Propietarios, los Administradores de Fincas<span style="font-weight: normal;">, deben dar información suficiente en relación a las medidas de Protección de Datos establecidas en su empresa en tanto a la obligación de la Comunidad de Vecinos en materia de protección de datos personales de cerciorarse de ello. La Ley 8/1999 de 6 de abril es laprueba de la voluntad de servicio público que tiene los Administradores de FincasColegiados, sensibles a un problema soportado por las comunidades y que toca elbolsillo de los buenos propietarios.Convenios de colaboración con Cajas de Ahorro y Bancos: Consiguiendorebajas considerables en las comisiones bancarias, gastos por domiciliación derecibos, compensación de talones, gastos por recibos devueltos, créditos con interéspreferente para las comunidades, etc.Convenios de colaboración con compañías de seguros: Consiguiendo coberturasmás amplias y a medida de las necesidades de las comunidades y propietarios enparticular.Convenios de colaboración con entidades oficiales: Como por ejemplo con laComunidad de Madrid y Ayuntamiento, para conseguir entre otras cosas una mejorgestión en la Impresión Técnica de Edificios, ayudas a la rehabilitación de inmueblestanto en el casco histórico como fuera de el, etc.Convenios de colaboración para implantar las nuevas tecnologías decomunicación : con diversas empresas privadas y estatales que bien utilizando lossatélites fibra óptica, posibilitara a los propietarios de las comunidades acceder nosólo a la televisión digital sino a telefonía e Administrador de Fincas tiene una gran importancia socio-económica, no sólocontribuye con sus conocimientos, especialización y asesoramiento a una convivenciaentre los vecinos de comunidad e inquilinos más racional y acordes a los tiemposactuales, sino a una economía saneada y que se nota de forma directa en el bolsillodel ciudadano.</span></div>
luihttp://www.blogger.com/profile/05738479183672712032noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5525998118651486719.post-81018961554660877062020-03-07T12:41:00.001-08:002020-03-07T12:41:26.813-08:00Gestión de Comunidades de Propietarios y Administración de Fincas<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
EL Curso de Gestión de <b>Comunidades de Propietarios y Administración de Fincas</b> te permite trabajar como gestor y administrador de fincas en la gestión comercial de agencias inmobiliarias, en despachos profesionales abrir tu propia agencia inmobiliaria administración de fincas.</div>
<br />
Si necesitas un administrado de fincas en Madrid puede visitar <a href="https://canalgestion.es/administradores-de-fincas-madrid/">https://canalgestion.es/administradores-de-fincas-madrid/</a> canal gestión Madrid son administradores de más de 80 fincas en Madrid capital y Madrid centro<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEium_AbyygIiylGrAmwOfRCEGpmqmGR9fyP86_2jEdgGiQt9EHr9NoTKyrWTK5XUovda13jGrnbmi-XnQn76pNSVlspFrjOhtzF9tUGk5Wpi-WbsOnVotbst7KR8mqkTv-BkHhnmL2OE8Ly/s1600/administradores+de+fincas+madrid.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas madrid capital" border="0" height="222" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEium_AbyygIiylGrAmwOfRCEGpmqmGR9fyP86_2jEdgGiQt9EHr9NoTKyrWTK5XUovda13jGrnbmi-XnQn76pNSVlspFrjOhtzF9tUGk5Wpi-WbsOnVotbst7KR8mqkTv-BkHhnmL2OE8Ly/s320/administradores+de+fincas+madrid.jpg" title="administradores de fincas madrid " width="320" /></a><br />
<h2>
Ley de Propiedad Horizontal</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Así el artículo 10 de la <b>Ley de Propiedad Horizontal establece que se realizarán de forma obligatoria</b>, sin necesidad de acuerdo previo de la Junta de Propietarios, aun cuando modifiquen el título constitutivo los estatutos, las obras y acciones necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal, y en todo caso aquellas solicitadas por un propietario en cuya vivienda local vivan, trabajen presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, mayores de setenta años, con objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes, así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan la orientación su comunicación con el exterior. </div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEifZZbwzxeBWx-y2aMMa1vPMdmwwatP8hHpFnr5FTpdbaTgZdTSo0PDhAhGKy1lO05ZMXZYuTN8tZnFg-cI1_S4_kCbFVcWvaI6GAtNCnvv4dBw0-lkydJ3IbAUfQRKAn1rmb0CUdlRvSWD/s1600/administradores+de+fincas+madrid+7.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas madrid capital 1" border="0" height="232" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEifZZbwzxeBWx-y2aMMa1vPMdmwwatP8hHpFnr5FTpdbaTgZdTSo0PDhAhGKy1lO05ZMXZYuTN8tZnFg-cI1_S4_kCbFVcWvaI6GAtNCnvv4dBw0-lkydJ3IbAUfQRKAn1rmb0CUdlRvSWD/s320/administradores+de+fincas+madrid+7.jpg" title="administradores de fincas madrid 1" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Este CURSO ONLINE de Técnico Profesional en Dirección y Gestión Inmobiliaria + Administrador de Fincas le prepara para Trabajar como Gestor de Comunidades de Propietarios llevando a cabo tareas tales como: la constitución de Comunidades, el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios etc. <b>El Curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades ofrece formación oficial según la legislación vigente en la administración de fincas</b> y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtbduA2g1hS-RknDSvKdCpOBgVt831fzFqKSzoO9587db6vI8mbQTc8wvvUhD4U9KJYB90dTlASraJbTUDD89QCH_mHYTEFeY2PsOGHfbVeaK_fXQRxsCvOBmeZkSnB6Hohxmc5_ais4fK/s1600/administradores+de+fincas+madrid+1.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas madrid capital 2" border="0" height="264" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtbduA2g1hS-RknDSvKdCpOBgVt831fzFqKSzoO9587db6vI8mbQTc8wvvUhD4U9KJYB90dTlASraJbTUDD89QCH_mHYTEFeY2PsOGHfbVeaK_fXQRxsCvOBmeZkSnB6Hohxmc5_ais4fK/s320/administradores+de+fincas+madrid+1.jpg" title="administradores de fincas madrid 2" width="320" /></a></div>
<h2>
Comunidades de vecinos</h2>
<h3>
Las comunidades de vecinos y administradores de fincas interesados en ampliar información, pueden hacerlo a través de los Colegios Profesionales de Administradores de Fincas el Ayuntamiento de su municipio.</h3>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
El siguiente CURSO ONLINE HOMOLOGADO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS está dirigido a profesionales interesados en trabajar en el Mundo de la Administración de Fincas y la Gestión de Comunidades, Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesorías, Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. El Curso de Administración de Fincas: Gestión de Comunidades de Propietarios te prepara para obtener una acreditación profesional reconocida para ejercer como administrador de fincas gestor de comunidades, llevar a cabo tareas como constitución de comunidades, arrendamientos, bienes inmuebles.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
El Curso en Administración de Fincas y Gestión de Comunidades de Propietarios le ofrece una formación oficial según la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional. Según la Ley de Propiedad Horizontal, las funciones de Secretario y Administrador las ejercerá el Presidente de la Comunidad, excepto si los estatutos la junta de propietarios por acuerdo mayoritario dispongan la provisión de que los cargos se lleven a cabo de forma separada a la presidencia. El próximo miércoles, 8 de julio, el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla (CAF Málaga), Fernando Pastor, responderá las preguntas de los lectores en torno a todo lo relacionado con la gestión de una comunidad de vecinos urbanización y la Ley de Propiedad Horizontal.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDTQ7I5QeFYnwQDE-q57O8POjB-GFnZT8MBcVy8T3PfXVz0hft2Le-pQJczp2LUsv8YNiaIHVxAuu3pgEjdj2ZLHlm88llY9JzpnP4699S8Bsi-6LsvAqtcFjUl5a1g2gmlw8LJrdwlPw2/s1600/administradores+de+fincas+madrid+2.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas madrid capital 3" border="0" height="219" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDTQ7I5QeFYnwQDE-q57O8POjB-GFnZT8MBcVy8T3PfXVz0hft2Le-pQJczp2LUsv8YNiaIHVxAuu3pgEjdj2ZLHlm88llY9JzpnP4699S8Bsi-6LsvAqtcFjUl5a1g2gmlw8LJrdwlPw2/s320/administradores+de+fincas+madrid+2.jpg" title="administradores de fincas madrid 3" width="320" /></a></div>
<h2>
Requisitos para ser Administrador de fincas colegiado</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Los r<b>equisitos para ser Administrador de fincas colegiado son formalmente una garantía para que las comunidades de propietarios conozcan que su edificio urbanización están siendo administrados por profesionales cualificados</b>, colegiado, asegurados, formados y que existe un colegio de administradores de fincas de Santa Cruz de Tenerife y un Consejo General de administradores de España. Estos casos existen por la débil regulación legal y la reticencia a pagar por los servicios recibidos; los verdaderos profesionales del sector no pueden ignorarlos, sino luchar contra esta lacra y dar a conocer, reiteradamente, a las comunidades de propietarios las diferencias y garantías que ofrecen los administradores de fincas colegiados. Este también es el objetivo del colectivo de Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (Caf), asociación que el próximo jueves 5 de febrero elige a su Junta de Gobierno en unas elecciones que convocan a unos 3.700 colegiados de toda la comunidad autónoma.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
El Ilustre Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Granada es una Corporación de Derecho Público, amparada por la Ley y reconocida por el Estado, con personalidad jurídica propia y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines, que engloba al colectivo de profesionales que ejercen la función de administradores de comunidades de propietarios y de inmuebles de carácter urbano y rústico y en régimen de alquiler. Con la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 3/2013, de 22 de febrero, por el que se modifica el régimen de las tasas en el ámbito de la Administración de Justicia y el sistema de asistencia jurídica gratuita, el Consejo general de Colegios de Administradores de fincas planteó una consulta vinculante a la Dirección General de Tributos sobre la aplicación de la tasa judicial referida a los procedimientos iniciados por las Comunidades de propietarios, teniendo en cuenta que carecen de personalidad jurídica. Administradores de Fincas Colegiados en Murcia como garantes que le avalarán el buen desarrollo y gestión de las Comunidad de Propietarios, ya que cuenta con una formación continua, adecuación a la norma, sometimiento de unos códigos deontológicos y buenas prácticas.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1PTfH_OTRHeBlXNlAFfSLf7OGs0gCIw79l30cPaznFSOpSOyFaK1WYyz-iydQ_aCE6TSqzh_kgIeUIPEl_Ac6LNTe5g07kBahlE53IZ80asSAbgsfTk-Z6GBV8oJdIPV5cH9AyoH6wHoT/s1600/administradores+de+fincas+madrid+3.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas madrid capital 4" border="0" height="235" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1PTfH_OTRHeBlXNlAFfSLf7OGs0gCIw79l30cPaznFSOpSOyFaK1WYyz-iydQ_aCE6TSqzh_kgIeUIPEl_Ac6LNTe5g07kBahlE53IZ80asSAbgsfTk-Z6GBV8oJdIPV5cH9AyoH6wHoT/s320/administradores+de+fincas+madrid+3.jpg" title="administradores de fincas madrid 4" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
Colegios de Administradores de Fincas</h2>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
De esta manera los Colegios de Administradores de Fincas informarán a las comunidades de propietarios que cuenten con un profesional colegiado sobre cómo actuar ante la violencia de género. <b>El administrador de fincas colegiado dispone de una acreditada formación y un conocimiento extenso de los proveedores de los servicios de la comunidad</b> (seguros, limpieza, mantenimiento, suministros, etc.) que le otorga la capacidad de proponer los más adecuados para cada caso y de negociar unos mejores precios. Lo que hace el Consejo y sus Colegios es defender los intereses de los comuneros/propietarios poniendo en el cargo de Administrador a un profesional que se encuentre colegiado y que defienda los intereses de las comunidades, con un funcionamiento ético y deontológico que viene predeterminado en sus estatutos, una garantía de formación y una garantía de un seguro que pueda resolver cualquier tipo de incidencia en la gestión del Administrador en un momento determinado.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<br />
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>La nueva ley, por lo menos tal y como esta planteada actualmente, no va a traer consigo ni el crecimiento ni la calidad de los servicios en la administración de fincas, ya que ni va a hacer crecer el parque actual de viviendas</b>, ni va a provocar per se una mayor calidad en los servicios: precisamente hasta ahora los Colegios Profesionales eran las únicas instituciones que habían abogado por la formación continúa como signo de distinción y de calidad de los profesionales.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzmbl7Xb-40HsQTC3yNr-px7pQg8p7Dj1PYf6_8yC2BoTXjszZQWAoK45U5yPQf6eOxNic4wNjzYdPXdNkqHkkqhmNmDSLHQxwgxoehS_60zgsqbVxW97_MQJrCABBvlLY7vuN8_4e3zt2/s1600/administradores+de+fincas+madrid+4.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas madrid centro 5" border="0" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzmbl7Xb-40HsQTC3yNr-px7pQg8p7Dj1PYf6_8yC2BoTXjszZQWAoK45U5yPQf6eOxNic4wNjzYdPXdNkqHkkqhmNmDSLHQxwgxoehS_60zgsqbVxW97_MQJrCABBvlLY7vuN8_4e3zt2/s320/administradores+de+fincas+madrid+4.jpg" title="administradores de fincas madrid 5" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
Profesionales en la Administración de Fincas</h2>
<h4>
Nuestros profesionales y técnicos ofrecen una experiencia de 25 años en el sector de la administración, lo que nos permite gestionar nuestros servicios a las comunidades, de la forma más solvente. Llevamos más de 10 años ofreciendo todo tipo servicios para la gestión y administración de fincas en Fuenlabrada y Madrid sur.</h4>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Formamos parte de un grupo con más de 20 años de experiencia en la administración de fincas, respaldado por un gran equipo de profesionales, innovadoras herramientas y servicios. Gracias a los servicios de unos administradores de fincas podemos gestionar de forma optima a Apartamentos, Aparcamientos Fincas agrícolas… Confía en empresas especializadas como Aracasa Asesores que dispongan de un equipo de profesionales cualificados que gestionen y administren tus bienes inmuebles. Nuestra empresa presta sus servicios como Administradores de Fincas en Fuenlabrada a un gran número de comunidades de vecinos de esta localidad y a sus poblaciones de alrededor.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
En consecuencia, el profesional administrador de fincas y el abogado especialista en Propiedad Horizontal que pueda asesorar a estas Comunidades de Propietarios deben insistir en todas las cuestiones formales que rodean la LPH para evitar que la actividad de la Comunidad se pueda resentir por defectos en este ámbito. En el mundo de la Propiedad Horizontal es preciso observar con detenimiento los aspectos formales de toda la actividad que en el seno de una Comunidad desarrollan los administradores de fincas que, como expertos y cualificados profesionales, deben adoptar todas las medidas contempladas en la legislación, a fin de evitar que la ausencia de estos aspectos formales determine la nulidad de todas las actuaciones realizadas en la Comunidad de propietarios que estén relacionadas con el concreto acto formal. La formación obtenida de oficios está orientada a la capacitación del alumno para ejercer el trabajo del administrador de fincas con especialización en: gestión inmobiliaria, administración de comunidades, administración de propiedades y fincas, comunidades de propietarios.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOJiyXLVuMRjrIE-zpAzOGRc7F7LTQvWjVFGYcqcAC9oWhMfK_PjcB3kWfTPI-RzKOulVYspYXU63wDIE2ADfnVGRB0_GAVuHJP9JwdlnR7z2CiABEF9XU_87GD84QgotBc9KP3lbBfmGB/s1600/administradores+de+fincas+madrid+6.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas madrid centro 6" border="0" height="210" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOJiyXLVuMRjrIE-zpAzOGRc7F7LTQvWjVFGYcqcAC9oWhMfK_PjcB3kWfTPI-RzKOulVYspYXU63wDIE2ADfnVGRB0_GAVuHJP9JwdlnR7z2CiABEF9XU_87GD84QgotBc9KP3lbBfmGB/s320/administradores+de+fincas+madrid+6.jpg" title="administradores de fincas madrid 6" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Especialista En Gestión de Comunidades busca la meta de la cualificación en oficios buscando la base formacional completa de un administrador de fincas con amplios conocimientos en: comunidades de propietarios, administración de comunidades administración de propiedades y fincas y gestión inmobiliaria. Este jueves 17 de julio, a las 17:00 horas, Rafael Martín Maqueda, del Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla (CAF Málaga), responderá las preguntas de los lectores en torno a todo lo relacionado con la gestión de una comunidad de vecinos urbanización y la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de la Propiedad Horizontal determina que entre las funciones del administrador de fincas está la de atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente , en su caso, a los propietarios.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
Para resolver esta pregunta que se hacen muchos administradores de fincas y propietarios de viviendas locales, recurrimos a la Ley de Propiedad Horizontal y a las distintas sentencias del Tribunal Supremo. En cualquier caso los clientes de los administradores de fincas (las comunidades de vecinos para las que trabajan) son muy estables al conocer los administradores muy bien y en detalle la problemática de la finca para la que llevan colaborando durante períodos largos, tal vez más que los propios propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal regula todo lo relativo a las comunidades de propietarios desde el otorgamiento de su Título constitutivo Escritura de División Horizontal hasta la extinción de la propiedad horizontal, desde el nombramiento de los cargos de la Comunidad a la convocatoria y celebración de las Juntas, desde las mayorías necesarias para adoptar acuerdos a la manera de contribuir a los gastos comunes.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhoKMb3EtR4tJ81MecxxSprvw0_ItITbtNbuG4nRaiug2CJAqUtFtfVlzaJVBQoS11zVBHwqeIFXMunkeFjw8tzkb1jE8kbKUjBrjn2zQcH-KNDQECRLd1k6RSwIY3FIYqBlhIpGybSgg9u/s1600/administradores+de+fincas+madrid+8.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas madrid centro " border="0" height="207" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhoKMb3EtR4tJ81MecxxSprvw0_ItITbtNbuG4nRaiug2CJAqUtFtfVlzaJVBQoS11zVBHwqeIFXMunkeFjw8tzkb1jE8kbKUjBrjn2zQcH-KNDQECRLd1k6RSwIY3FIYqBlhIpGybSgg9u/s320/administradores+de+fincas+madrid+8.jpg" title="administradores de fincas madrid 7" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<b>Ponemos a disposición un servicio de Consultorio Administrador de Fincas y Comunidades de Propietarios donde Usted podrá realizarnos consultas relacionadas con la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL</b> y materias relacionadas. En casos excepcionales y bajo demanda, asesoramos también de manera ocasional continuada a Comunidades de propietarios, Administradores de fincas, Asociaciones de Vecinos, Promotoras, Instituciones y Medios de comunicación, adaptándonos a sus necesidades concretas. En línea con nuestra dedicación a satisfacer las necesidades de información de cuantos forman parte de las comunidades de propietarios, ponemos a su disposición este consultorio de comunidades de propietarios, en el que se ofrece orientación personalizada e individualizada sobre la aplicación práctica de la Ley de Propiedad Horizontal, atendido por administradores profesionales expertos, especializados en comunidades de propietarios.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEheOBF1QtWDC0rgcmVWxEHqR9xbFNGrcjIfxRrRdYqW1OT7zZIwQF6u1MUsesm1ZKjGTFvkYnk3wVFqeuxU_7XwKQ6ovuQ8JT7BcC3oAaHWkyBY8g-5urKNULTv7V3YuAbK0amBhdoj7Utp/s1600/administradores+de+fincas+madrid+5.jpg" imageanchor="1"><img alt="administradores de fincas madrid centro 8" border="0" height="254" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEheOBF1QtWDC0rgcmVWxEHqR9xbFNGrcjIfxRrRdYqW1OT7zZIwQF6u1MUsesm1ZKjGTFvkYnk3wVFqeuxU_7XwKQ6ovuQ8JT7BcC3oAaHWkyBY8g-5urKNULTv7V3YuAbK0amBhdoj7Utp/s320/administradores+de+fincas+madrid+5.jpg" title="administradores de fincas madrid 8" width="320" /></a></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<h2>
El Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas</h2>
<h4>
El Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas es un profesional independiente sujeto a las normas colegiales como garantes de la eficacia, independencia y responsabilidad en el ejercicio de sus funciones, que administra los elementos comunes de las comunidades de propietarios, los bienes inmuebles Urbanos y rústicos propiedad de terceros, en aplicación de las leyes de Propiedad Horizontal, Arrendamientos urbanos y Rústicos.</h4>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
El CGCAFE, ante la información que están ofreciendo los medios de comunicación en base al estudio realizado por la empresa LDC, y del que se están haciendo eco los distintos medios de comunicación, manifiesta que dichos datos no han sido obtenidos de las comunidades de propietarios que gestionan administradores de fincas colegiados, y que, por contener determinadas imprecisiones e inexactitudes, generan en los lectores de esa información, unas dudas que ni son lógicas, ni son ciertas, por las razones antes expuestas. El tratamiento de los datos de los propietarios por la comunidad está basado en el cumplimiento de relaciones jurídicas y obligaciones legales en el marco de la legislación sobre propiedad horizontal, y por el administrador de fincas en el contrato de encargado de tratamiento.</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal; min-height: 14px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
</div>
<div style="font-family: Helvetica; font-size: 12px; font-stretch: normal; line-height: normal;">
La materialización y formalización de la relación entre los propietarios de la comunidad y el administrador de la finca se suele llevar a cabo a través de la firma de un contrato, tal y como establece la Ley de Propiedad Horizontal.</div>
luihttp://www.blogger.com/profile/05738479183672712032noreply@blogger.com0